2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
福山市
35.7万円/㎡
前年比-29.6%
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アルビオ・ガーデン福山東町
広島県福山市東町二丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩12分
2022年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 73.38㎡の場合
相場
3,553万円
48.4万円/㎡
2,128
3,078
4,028
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,028万円
41.9万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルビオ・ガーデン福山東町
3,480万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 47.4万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 3,800万円 | 51.8万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 48.2万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,580万円 | 51.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 54.0万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 3,880万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アルビオ・ガーデン福山東町 福山市東町二丁目 | 福山駅12分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター東桜町ザ・レジデンス 福山市東桜町 | 福山駅9分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴェルディ三吉町ルネッタ 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 3,390万円 | 44.1万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルディ御船町 福山市御船町二丁目 | 福山駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/09 | クラース野上町 福山市野上町一丁目 | 福山駅15分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.6㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファライフばら公園 福山市松浜町一丁目 | 福山駅20分 | 2,900万円 | 43.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/15 | ヴェルディ春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅20分 | 3,100万円 | 39.5万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/04 | ヴェルディ東福山 福山市引野町五丁目 | 東福山駅6分 | 2,860万円 | 38.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/21 | クラース川口町 福山市川口町二丁目 | 福山駅48分 | 3,290万円 | 42.5万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファスマート曙町 福山市曙町五丁目 | 福山駅65分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、福山市では29.6%下落しています。